Magazinbeitrag

30.05.2025

digital

Eine Anbieter-Übernahme und der Verkauf des ERP-Marktführers sorgten 2024 für Aufregung. Nun lässt ein Player mit einem Beteiligungsangebot aufhorchen. Wohnungsunternehmen fragen sich, ob sie klassische ERP-Systeme oder besser eine auf ihre Bedürfnisse abgestimmte IT-Architektur benötigen.

Das Kabinett hat einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029 beschlossen. Die zuvor diskutierte Ausweitung auf neuere Gebäude ist darin nicht enthalten. Die Justizministerin will darüber aber noch mal sprechen.

Vermieter von Sondereigentum, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind, können in der Betriebskostenabrechnung für gewerbliche Mieter die Bruttobeträge aus der Jahresabrechnung übernehmen, wenn die GdWE nicht zur Umsatzsteuer optiert hat.

Die "Top 25" deutschen Facility Manager haben die Umsätze erneut gesteigert – aber nur noch moderat. Wer die Lünendonk-Liste anführt, was Kunden erwarten und warum das Milliardenpaket der Bundesregierung für bessere Zeiten steht.

Magazinbeitrag

27.05.2025

digital

Die Klimaschutzvorgaben in Europa werden ambitionierter. Andererseits zeichnet sich durch politische Entwicklungen eine mögliche Abschwächung bestimmter Regularien ab. Dies hätte weitreichende Konsequenzen auf die Immobilienbranche. 

Wenn Wohnraum knapp ist und Büros leerstehen, erscheint eine Umnutzung auf den ersten Blick als vernünftige Lösung. Doch es gibt Hürden. Rechtsanwältin Lisa Gündoğdu LL.M. erklärt, worauf es ankommt.

Die Immobilienfinanzierer schätzen nach einem Knick zu Jahresbeginn das Neugeschäft wieder positiver ein. Das aktuelle BF.Quartalsbarometer steigt leicht leicht. Gründe für die bessere Stimmung und warum es noch nicht für Euphorie reicht.

Kann man LinkedIn für Recruiting oder zum Anbieten von Fondsprodukten und Gewerbeflächen nutzen? Und wie ist es mit Geschäftsanbahnungen? Über Sinn und Unsinn von Social Media für die Immobilienwirtschaft – Kommunikationsexpertin Sonja Rösch im L'Immo-Podcast.

Der Bundesrat fordert seit Jahren eine Pflichtversicherung gegen Elementarschäden – hat sich aber bislang nicht durchgesetzt. Das Ifo-Institut sieht jetzt Handlungsspielraum für eine politische Neuordnung.

Die Fortschritte im Gebäudesektor sind mangelhaft – der Expertenrat für Klimafragen ist nicht zufrieden mit dem Kurs der Merz-Regierung. Vom Koalitionsvertrag gehe kein nennenswerter Impuls für die Zielerreichung im Jahr 2030 aus.

Standards runter, Bürokratie abbauen. Mit drei Hebeln könnte die Merz-Regierung der Wohnungsbau in Schwung bringen. Der Gebäudetyp E gehört defintiv dazu – vedient aber auch deutliche Kritik. Drei Fragen an Iris Schöberl.

Im ersten Quartal 2025 vergaben Banken neue Finanzierungen für Häuser und Wohnungen in Höhe von 24,4 Milliarden Euro – das ist knapp ein Drittel mehr als vor einem Jahr, teilt der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) mit. Das Neugeschäft erreicht einen neuen Höchstwert.

Das Förderprogramm Junges Wohnen für Studenten und Auszubildende war 2024 ein Erfolg. Für 2025 stellt der Bund im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus von insgesamt 3,5 Milliarden Euro dafür wie im Vorjahr 500 Millionen Euro bereit.

Auch Energieanlagen die zur Stromversorgung von Mietern lokal und eigenständig betrieben werden, gelten nicht automatisch als Kundenanlagen – das hat der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt. Die Immobilienbranche sieht den Ausbau von Gebäude-Photovoltaikanlagen in Gefahr.